Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause – für viele ist es der innigster Traum, endlich die eigenen vier Wände zu beziehen. Eine Immobilie stellt eine bedeutende Form der Alterssicherung dar. Zudem symbolisiert sie persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Das sind gewichtige Gründe, weshalb viele Menschen nicht länger Miete zahlen und von ihrem Vermieter abhängig sein möchten. Was passiert, wenn plötzlich eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ins Haus flattert? Oder wenn die Miete angehoben wird? Solche Sorgen gehören für Immobilienbesitzer der Vergangenheit an. Du hast die Freiheit, nach Belieben zu renovieren und umzugestalten. Genieße diese Freiheiten und verwandle deinen Traum vom eigenen Heim in Realität.
So wirst du zum Eigentümer
Egal, ob du eine Immobilie kaufen oder ein neues Haus bauen möchtest – es gibt zahlreiche Punkte zu berücksichtigen. Daher ist es wichtig, die Planungen sorgfältig und überlegt anzugehen. Hier sind die vier wichtigsten Tipps für angehende Hausbesitzer auf einen Blick.
Eine wohlüberlegte Finanzierung ist der Schlüssel zum Eigenheim. Eine gängige Faustregel besagt, dass der Preis der Immobilie mindestens zu 30 Prozent aus Eigenkapital gedeckt sein sollte. Den Rest kannst du durch einen Immobilienkredit bei deiner vertrauten Bank finanzieren. Vergiss nicht, mögliche finanzielle Spielräume zu erkunden und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du attraktive Vorteile nutzen. Bei Tarif Check kannst du unkompliziert Kredite vergleichen
Erst nachdem der finanzielle Rahmen festgelegt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem passenden Standort machen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan sind entscheidende Faktoren für dein Immobilienprojekt. Nimm dir Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote gründlich.
Wenn es darum geht, die passende Unterstützung zu finden, solltest du auf professionelle Partner setzen. Wende dich an erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer. Vielleicht sind auch namhafte Fertighaus-Hersteller eine gute Option? Bei der Auswahl der Dienstleister solltest du nicht auf einen zuverlässigen rechtlichen Beistand verzichten. So kannst du sicherstellen, dass alle Verträge gründlich und von Fachleuten geprüft werden.
Bevorzugst du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielen nicht nur deine persönlichen Vorlieben eine Rolle, sondern auch Aspekte wie Energieeffizienz, die voraussichtlichen Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir wertvolle Unterstützung bieten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Übrigens: Auch der Versicherungsschutz ist von Bedeutung. Überprüfe noch vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob es gegebenenfalls Nachholbedarf gibt.
Und vielleicht sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir rasch und unkompliziert einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
